Étanchéité à l'air des bâtiments ou maîtrise de la perméabilité à l'air?

L'étanchéité à l'air des bâtiments est une préoccupation croissante avec l'arrivée de la RT 2012 et des Bâtiments BBC. Mais la notion d'étanchéité à l'air génère bien des interrogations. En effet qui voudrait vivre dans un bâtiment étanche, une bouteille thermos,...? Un habitat sain passe par un renouvellement d'air maîtrisé, c'est pourquoi BE.Optim'Home préfère parler de perméabilité maîtrisée. Une perméabilité à l'air maîtrisée permet de garantir une ambiance intérieure saine et confortable en dépensant le minimum d'énergie pour le renouvellement d'air et le maintien de la température.

Un bâtiment trop perméable verra son renouvellement d'air varier en fonction des conditions atmosphériques, de sa température intérieure, de l'usage de ses occupants.

Il pourra être trop fort en votre absence et générer un refroidssement ou un réchauffement trop important avec à la clef un gaspillage d'énergie ou de l'inconfort.

A l'inverse compter sur lui pour renouveler l'air est une loterie qui peut s'avérer dangereuse. En fonction des conditions atmosphériques et de l'occupation le renouvellement peut s'avérer insuffisant. Cela entraine l'augmentation du taux du'humidité, de la concentration en CO2 (gaz carbonique) et d'autres polluants liés aux produits ménagers et à l'ammeublement dont les COV  (composés organiques volatils).

Une perméabilité maîtrisée associée à un système de ventilation performant vous permettra de garantir votre confort et votre santé avec un minimum de dépense en énergie. 

La perméabilité à l'air est mesurée par un test d'infiltrométrie ou test de la porte soufflante (blower-door). Ce test devient obligatoire avec la RT 2012. Mené par des professionnels qualifiés ce sera une garantie de bonne exécution de l'étanchéité à l'air.